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因素的修正系數(shù)怎么算,?

該計算公式如下:  修正值=案例成交價 X 交易時間修正系數(shù)K1 X 交易情況修正系數(shù)K2 X 區(qū)域因素修正系數(shù)K3 X 個別因素修正系數(shù)K4 X 容積率修正系數(shù)K5 X 剩余年期修正系數(shù)K6  其中:  交易時間修正系數(shù)K1=(1+地價環(huán)比上漲率1%)^(案例交易時間到待估宗地交易時間之間經(jīng)過的月數(shù))  交易情況修正系數(shù)K2=待估宗地100/(待估宗地100+案例修正幅度)  區(qū)域因素修正系數(shù)K3=待估宗地100/(待估宗地100+案例修正幅度)  個別因素修正系數(shù)K4=待估宗地100/(待估宗地100+案例修正幅度)  容積率修正系數(shù)K5=待估宗地與容積率為1 之間修正系數(shù)A / 案例宗地與容積率為1 之間修正系數(shù)B  待估宗地與容積率為1 之間修正系數(shù)A=容積率為1 時修正系數(shù)X(待估宗地容積率-1)/0.1X9%  案例宗地與容積率為1 之間修正系數(shù)B=容積率為1 時修正系數(shù)X(案例宗地容積率-1)/0.1X9%  剩余年期修正系數(shù)K6=(1-(1+土地還原利率)^(-待估宗地剩余年限)) /(1-(1+土地還原利率)^(-案例宗地剩余年限))

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力學(xué)機械效率怎么算?

力學(xué)機械效率可以通過以下公式來進行計算:效率 = 輸出功 / 輸入功其中,,輸出功指的是機械設(shè)備所輸出的有用功,;輸入功指的是機械設(shè)備所輸入的總功率,。
如果考慮到摩擦、損耗等因素,,可以再引入一些修正系數(shù),。
通常情況下,力學(xué)機械效率的取值范圍是0到1之間,,如果效率達到1,,說明機械設(shè)備可以將所有輸入的能量完全轉(zhuǎn)化為有用的輸出功。

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